Mit professioneller Beratung zum erfolgreichen Immobilienverkauf
immoPRO berät sie zu Ihrem Haus- und Immobilienverkauf: ergebnisoffen, unparteiisch, ehrlich. Unser oberstes Ziel ist es, Sie in die Lage zu versetzen, die für Sie richtige Entscheidung zu treffen – und Ihnen dabei ein gutes Gefühl zu vermitteln.
Der Verkauf eines Hauses oder eines Grundstückes sollte gut durchdacht und geplant werden. Wer übereilt und unvorbereitet zur Tat schreitet, bürdet sich nicht nur viel Arbeit auf, er wird mit allergrößter Wahrscheinlichkeit auch nicht den optimalen Verkaufspreis erzielen. Bei immoPRO vertreten wir die Ansicht: Wer schnell verkauft, verkauft zu günstig!
Verkaufsberatung als Lebensberatung
Beratung zum Immobilienverkauf ist unserer Meinung nach ein Stück Lebensberatung. Wahrscheinlich haben Sie viel Zeit und Geld in Ihre Immobilie gesteckt: Sie haben den Bau intensiv geplant und dabei viele Entbehrungen auf sich genommen. Oder Sie haben den Markt jahrelang sondiert, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben. Vielleicht haben Sie Ihre Immobilie aber auch geerbt: Dann handelt es sich dabei um ein Stück lebendiger Familiengeschichte, um ein Haus, das im besten Fall mit vielen Erinnerungen und Emotionen verbunden ist. Der Verkauf einer solchen Immobilie bedeutet einen Einschnitt, weit mehr als die Veräußerung eines Möbelstückes, das nicht mehr Ihrem Geschmack entspricht, oder eines alten Fahrrads. Sind Sie wirklich sicher, dass Sie Ihre Immobilie jetzt veräußern möchten? Ist der Verkauf zu diesem Zeitpunkt überhaupt sinnvoll? Welche Marktsituation werden Sie mit Ihrem Verkaufsangebot vorfinden? Diese Frage steht am Anfang aller Überlegungen – und wir wollen Sie gemeinsam mit Ihnen beantworten.
Sie profitieren von unserem Know-how!
Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Vorgang, bei dem sich der Laie nur zu leicht verzettelt – und am Ende Geld verschenkt. Sie tun aus diesem Grund gut daran, sich einen kompetenten Partner an Ihre Seite zu holen. Die Immobilienexperten von immoPRO nehmen Ihnen die Zusammenstellung Ihrer Unterlagen ab. Wir kennen den Markt und wissen, welches Marketingkonzept das richtige ist. Wir wählen die geeigneten Verkaufskanäle und erstellen für Sie eine professionelle Präsentation, die vom aufwändig gestalteten Exposé bis hin zum 3D-Video reicht. Wir übernehmen die Organisation der Hausbesichtigungen und die Verkaufsgespräche. Und wir garantieren Ihnen, dass wir Ihre Immobilie am Ende zu Ihrem Wunschpreis und an Ihren Wunschkunden verkaufen werden!
Rechts- und Finanzberatung
Beim Verkauf eines Hauses gibt es viele Eventualitäten, die bedacht werden müssen, um Sie sowohl finanziell wie auch rechtlich abzusichern. Für einen Laien ist das nur schwer zu leisten. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, sich professionellen Beistand zu suchen, der Ihnen dabei hilft, sich abzusichern. Das betrifft in finanzieller Hinsicht etwa die Frage einer Vorfälligkeitsentschädigung, wenn Ihr Haus noch mit einem laufenden Kredit belastet ist. immoPRO verfügt nicht nur über großes Know-how des Immobilienmarktes, die Verbindung mit den Baufinanzierern von Pasch & Kruszona stellt Ihren Immobilienverkauf auch in finanzieller Hinsicht auf ein sicheres Fundament. Rechtliche Streitfälle, die Sie Nerven, Zeit und Geld kosten können, lassen sich durch die gewissenhafte Ausfertigung des Kaufvertrages vermeiden. Unsere Fachleute kennen die Fallstricke, die lauern, und wissen, wie Sie sich dagegen vertraglich schützen können.
Was tun bei einer Vorfälligkeitsentschädigung?
Sie haben sich zum Verkauf Ihres Hauses entschieden, das noch mit einem laufenden Festzins-Kredit belastet ist? Dann kann es sein, dass das Kreditinstitut eine Vorfälligkeitsentschädigung erhebt, um den Verlust der Darlehenszinsen auszugleichen. Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie unbedingt prüfen, ob eine solche Entschädigung anfällt, wenn ja, wie hoch sie ausfallen wird und ob es möglich ist, Einspruch dagegen zu erheben. Gern helfen wir Ihnen bei der Berechnung und beraten mit Ihnen gemeinsam, welches Vorgehen sinnvoll ist. Näheres zu diesem Thema finden Sie unter dem Punkt Finanzierung.