``Lust auf ein Schwedenhaus`` Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1963, der darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden! Dieses gemütliche Schwedenhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 112 m² und bietet Ihnen auf einem weitläufigen Grundstück von 1062 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das einstige Schmuckstück besticht durch seine charakteristischen Merkmale und das Potenzial, das es in sich trägt. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet es Raum für Familienleben, kreative Entfaltung oder Homeoffice. Die große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Schönheit des Gartens zu genießen, während die Sonne über das Grundstück scheint.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume mit modernem Flair und behaglicher Gemütlichkeit füllen ganz nach Ihrem Geschmack.
Das Haus verfügt über ein praktisches WC sowie eine Garage und einen Stellplatz, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Hier parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem. Die gepflegte Umgebung und die ruhige Nachbarschaft sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Juwel in Ihr persönliches Paradies! -
Flächen
- Wohnfläche: 112 m²
- Grundstücksfläche: 1.062 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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Als namhaftes Büro für unabhängige Baufinanzierung ist die Firma Pasch und Kruszona Immobilien und Baufinanz-Vermittlung GmbH, Heideckstraße 104 in 47805 Krefeld, Tel. 02151/377377 auch gerne bei der Beschaffung einer auf Ihre Bedürfnisse optimal zugeschnittene Immobilienfinanzierung behilflich. Profitieren Sie von den stets günstigsten Zinskonditionen und einer mehr als 30-jährigen Erfahrung in den Bereichen Baufinanzierung und Immobilienvermittlung. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Ausstattung entspricht dem klassischen Schwedenhaus. Die Charaktermerkmale sind erhalten geblieben.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Badausstattung: Dusche
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- Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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In gefragter Wohnlage von Krefeld-Hüls und dennoch nicht weit vom Hülser Ortskern entfernt. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Krefelder Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Metern.
Mit heute ca. 16.000 Einwohnern ist Hüls der jüngste nach Krefeld eingemeindete Stadtteil. Er ist kinderreich, im Grünen gelegen und hat ein eigenes Krankenhaus sowie Geschäftszentrum. Auf dem Hülser Marktplatz, herrscht im Sommer durch die vielfältige Außengastronomie ein fast südländisches Flair.
Dank einer guten Infrastruktur haben Sie auch die Möglichkeit innerhalb weniger Minuten das Krefelder Stadtzentrum zu erreichen. Von Hüls aus haben Sie eine gute Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas. Eine gute Verbindung zu den Großstädten des Ruhrgebietes sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist daher gewährleistet. -
- Kaufpreis: 599.000 €
- Käuferprovision: 2.38 %